Novaworld Nha Trang Diamond Bay

Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu những yếu tố để trở thành môi giới bất động sản thành công Môi giới Bất động sản là ai? Môi giới bất động sản là một người hoặc một tổ chức trung gian giữa người mua và người bán bất động sản. Môi giới Bất động sản cung cấp các dịch vụ giúp cho việc mua bán bất động sản trở nên dễ dàng và hiệu quả hơn, bao gồm việc tìm kiếm và đánh giá bất động sản, giới thiệu cho các bên mua bán, và hỗ trợ trong việc giải quyết các vấn đề liên quan đến giao dịch. - Nếu môi giới bất động sản là cá nhân; cá nhân đó phải đạt chứng chỉ môi giới bất động sản - Nếu là tổ chức & công ty, thì tổ chức cần được phép kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản độc lập, phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và đăng ký nộp thuế theo quy định; Môi giới bất động sản thành công, họ là ai?  Chúng ta không có định nghĩa chính xác rằng ai là môi giới bất động sản thành công. Nó phụ thuộc vào nhiều yếu tố như mục tiêu cá nhân, thị trường và kỹ năng của ...

Phân biệt sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh, sổ trắng mới nhất 2022 Khi muốn đầu tư bất động sản, hoặc sở hữu tài sản đất đai, ngoài việc quan tâm đến giá trị tiềm năng phát triển, vị trí thì pháp lý - quyền sở hữu đất là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu. >>> Xem thêm: Phân biệt đất sổ đỏ lâu dài và đất sở hữu 50 năm, sau 50 năm có được gia hạn không? Nhắc đến giấy tờ nhà đất có lẽ mọi người thường nghe tới sổ hồng, sổ đỏ, tuy nhiên trên thực tế thì cũng có nhiều loại sổ khác nữa, tùy theo thời gian và sự thay đổi của pháp luật. Bài viết dưới đây giúp mọi người phân biệt về 4 loại sổ cơ bản là: Sổ xanh, sổ trắng, sổ đỏ, sổ hồng, và mẫu sổ mới hiện nay đang được cấp. Phân biệt sổ đỏ, sổ hồng, sổ xanh, sổ trắng Phải xác định một điều rằng, gọi tên sổ hồng hay sổ đỏ… chỉ là cách gọi thông thường của mọi người mà thôi, mỗi loại sổ sẽ có 1 tên gọi pháp lý khác nhau. Nội dung Sổ xanh Sổ trắng Sổ đỏ Sổ hồng Bản chất Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Giấy chứng nhậ...

Dự án New Vegas Hà Tiên Dự án New Vegas Hà Tiên thỏa mãn quan niệm “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” khi nằm trong lõi trung tâm phường Pháo Đài, TP Hà Tiên, lại sở hữu vị trí độc tôn với 3 mặt giáp biển; phía trước là trục đường 6 kết nối với khu du lịch Mũi Nai  tổng hợp cả 03 yếu tố: Là đô thị có đầy đủ tiện ích ở lõi trung tâm Giao thương về mặt thương mại Cộng với yếu tố resort ngay bên biển Khách hàng mua dự án New Vegas Hà Tiên để làm gì? Khách hàng mua dự án New Vegas Hà Tiên để ở cần gì? Một sản phẩm bất động sản được khách hàng mong đợi thì hình thức sản phẩm đấy như thế nào? Những người mua để ở liệu đơn thuần người ta chỉ có mang tính chất để ở không hay người ta vẫn mong muốn rằng: nếu như nhu cầu kinh doanh vẫn có thể KD được, nhưng mà 80% hay 90% của họ vẫn để ở? Vậy những yếu tố đáp ứng được nhu cầu ở là gì: đó chính là: bên biển, nhất cận thị nhị cận giang tam cận lộ, kiến trúc của căn nhà; tiện ích bên trong DA phục vụ những con người sống...

Đầu tư bất động sản cần các loại vốn nào? 1/ Kiến thức ngành bất động sản: Có hiểu biết nhất định về cách thức đầu tư BĐS và thị trường BĐS, tức làm sao để mua một bđs sinh lợi nhuận cao, khi nào vào ra thị trường, vào khu vực nào, lên chiến lược đầu tư BĐS phù hợp với nguồn vốn tài chính hiện có của bạn, mua BĐS có pháp lý hoàn chỉnh như thế nào để tránh rủi ro lỗ vốn thậm chí mất trắng. 2/ Kinh nghiệm: Kinh nghiệm không có nghĩa là bạn đầu tư BĐS được bao lâu, nhưng có nghĩa bạn đã tham gia thực hiện bao nhiêu giao dịch BĐS cho đến nay. Đó là bài học không trường lớp nào có thể dạy bạn. 3/ Thông tin: Cần biết khi nào BĐS nơi bạn đầu tư sẽ có biến động về hạ tầng đô thị như xây cầu, hầm chui, mở đường, mở rộng đường, trải nhựa đường, hình thành siêu dự án, hủy bỏ quy hoạch treo, nâng bậc đơn vị hành chính ( xã lên phường, huyện lên quận, đô thị loại 2 lên loại 1), thành phố trực thuộc tỉnh lên thành trực thuộc trung ương), các định hướng chính sách mới liên quan,… 4/ Mối qu...

Chủ đề tìm kiếm "Nhà ở Xã hội" được phổ biến trên mạng xã hội sau khi thông tin Chủ đầu tư Vinhomes công bố phát triển nhà xã hội chỉ 300 triệu đồng tại nhiều thành phố lớn. Biểu đồ thống kê mức độ quan tâm chủ đề Nhà ở Xã Hội phổ biến trong năm 2022 Những căn nhà ở xã hội được hứa hẹn sẽ phát triển trong 5 năm tới bởi các chủ đầu tư bất động sản lớn mang lại hy vọng "an cư lạc nghiệp" cho hàng triệu lao động, công nhân nghèo tại Việt Nam. Tuy nhiên, ai được quyền ưu tiên mua nhà ở xã hội, mua nhà ở xã hội có được thế chấp, bán lại hay cho thuê lại không? Mua nhà ở xã hội cần những thủ tục gì? Hãy cùng thongtinbds tìm hiểu chi tiết đầy đủ vè nhà xã hội và các thông tin liên quan Đặc điểm chung của các Nhà ở xã hội Nhà ở xã hội là loại hình được nhiều người có thu nhập vừa và thấp lựa chọn hiện nay, nhà ở xã hội có một số đặc điểm: Tại các đô thị, đa phần là nhà chung cư, diện tích mỗi căn không quá 70 m²/sàn, nhưng không được dưới 30 m²/sàn, Nhà xã...

Đối với các sale bất động sản, khách hàng chính là nguồn sống, là người quyết định thu nhập của họ. Làm sao để có thể tìm kiếm khách hàng hay khách hàng tự tìm đến với ta? Cách làm như thế nào thì hiệu quả? Bài viết dưới đây tôi sẽ chia sẻ cụ thể từ kinh nghiệm các chuyên gia Bất động sản! Khách hàng tiềm năng - họ là ai? Trước khi tìm hiểu các cách để tìm kiếm khách hàng tiềm năng thì bạn đã hiểu khách hàng tiềm năng là gì chưa? Khách hàng tiềm năng là những cá nhân, nhóm người có nhu cầu quan tâm và muốn sở hữu sản phẩm đó. Quan trọng hơn cả là họ có khả năng tài chính đủ để quyết định mua, sử dụng các sản phẩm của bạn. Bất kể ai kinh doanh cũng biết rằng, không phải cứ đưa sản phẩm của mình ra thị trường là sẽ có khách hàng đến mua. Nếu muốn bán được hàng, doanh nghiệp cần phải hiểu nhu cầu khách hàng cũng như phân loại các nhóm khách hàng tiềm năng. Từ đó xây dựng các chiến dịch Marketing và các chiến lược chăm sóc tư vấn khách hàng khác nhau. >>> Xem thêm: Xác...

Còn nếu đất mà đang tranh chấp thì vui à, ra đo cái là ầm ĩ luôn đó cả nhà. Mất thêm chút phí nhưng đảm bảo được rất nhiều vấn đề sau này nếu chúng ta sở hữu miếng đất, cái nhà đó TÌNH HUỐNG 1 : KHÔNG ĐO DIỆN TÍCH THỰC TẾ TRƯỚC KHI GIAO DỊCH MÀ TIN VÀO SỔ ĐỎ Bạn đi mua đất , chủ đất nói với bạn diện tích lô đất là 5000m2 và đưa sổ gốc cho bạn xem. Sổ gốc cũng thể hiện đúng diện tích là 5000m2. Sau khi công chứng chuyển nhượng thanh toán tiền đầy đủ cho chủ đất. Một thời gian sau do sổ đã cũ nên bạn đi làm thủ tục cấp đổi lại sổ mới. Địa chính xuống đo đạc lại thửa đất thì phát hiện thửa đất của bạn thực tế chỉ có 4000m2. Các bạn có biết lý do tại sao không ? Trước đây, khi tiến hành cấp sổ đỏ cho người dân, địa chính thường sử dụng các thiết bị đo đạc cũ nên độ chính xác không cao dẫn tới tình trạng có thửa đất diện tích thực tế nhiều hoặc ít hơn trong sổ. Cho nên khi đi mua đất, tốt nhất bạn nên mời địa chính xuống đo đạc lại thửa đất để xem diện tích thực tế có đúng với diện tí...

Đất nền là loại hình bất động sản luôn được các nhà đầu tư quan tâm bởi giá trị đất nền ngày càng tăng theo thời gian và khả năng thanh khoản trong tương lai. Đất nền là gì? Đất nền là thuật ngữ để chỉ những mảnh đất nguyên trạng chưa có các công trình xây dựng trên đó. Tùy vào mục đích sử dụng mà đất nền sẽ được xây nhà, công trình trên đó rồi chia thành các loại hình khác nhau. Đất nền là gì? 3 loại hình đất nền phổ biến Hiện nay, trên thị trường bất động sản Việt Nam có 03 loại hình đất nền chính đó là: Đất nền dự án Với đất nền dự án là những mảnh đất được nằm trong quy hoạch đã được phê duyệt của một chủ đầu tư. Những lô đất này thường đang trong giai đoạn xin triển khai dự án. Đất nền dự án Về vị trí, những loại đất nền dự án thường được CĐT đầu tư xây dựng nhiều tiện ích xung quanh, có hệ thống giao thông thuận lợi. Đất nền dự án thường được sử dụng với mục đích xây dựng khác nhau. Đất nền thổ cư Chính là nhóm đất phi nông nghiệp xuất hiện ở thành thị và nông thôn. ...

Tham khảo: Bất động sản Thái Nguyên – Tiềm năng và cơ hội phát triển Sự chuyển dịch cơ cấu đầu tư từ Nam ra Bắc Năm 2020-2021, đại dịch ảnh hưởng đến kinh tế toàn cầu, nhưng Việt Nam GDP vẫn tăng trưởng tốt. Qua đó có thể thấy, Việt Nam là một mảnh đất vàng thu hút đầu tư trong khu vực Đông Nam Á Theo báo cáo tài chính quý 3 2022, Việt Nam vẫn giữ mức tăng trưởng ổn định suốt năm 2022 với GDP 13.67%. đây là con số cao nhất trong 12 năm trở lại đây. Những năm gần đây Việt Nam đang có sự chuyển dịch cơ cấu đầu tư từ Nam ra Bắc do điều kiện hạ tầng và giao thông thuận lợi với: 13 tuyến đường cao tốc, tổng chiều dài 895,8 km kết nối các tỉnh phía Bắc với Thủ đô Hà Nội, các tuyến đường bộ, đường thủy và đường sắt nối thẳng đến Thâm Quyến - thung lũng silicon của Trung Quốc, tiếp nối với Hành lang kinh tế phía Nam của Trung Quốc Tạo nên tổ hợp những ""huyết mạch"" quan trọng trong hoạt động logistics..... thuận lợi cho các doanh nghiệp mở rộng và phân bổ sản xuất ...

Ở thủ đô Hà Nội có một dự án nổi tiếng, được mệnh danh là thành phố biển hồ giữa lòng Hà Nội, nơi biến những điều không thể thành có thể. Sự ví von này rất đúng, chỉ tính đến riêng việc đầu tư kiến tạo nên hai đại công trình Biển nước mặn và Hồ Ngọc Trai đã đủ để làm nên tên tuổi của Vinhomes Ocean Park , để khiến mọi người đều phải thán phục trước tâm vóc lớn lao của chủ đầu tư Vingroup rồi. Vinhomes Ocean Park - Chất Sống Đại Dương Khác Biệt Với sự hiện diện của biển hồ nước mặn nhân tạo Lagoon Crystal và hồ lớn Ngọc Trai với bãi cát trắng nhân tạo lớn nhất Việt Nam đã giúp cho đại đô thị này có cảnh sắc đại dương tuyệt đẹp, duy nhất tại Hà Nội nói riêng, trên cả nước nói chung. Vinhomes Ocean Park - Chất Sống Đại Dương Khác Biệt Mỗi khi đến với Vinhomes Ocean Park , hay thậm chí bạn chỉ cần nhìn ngắm qua các bức ảnh trên mạng online thôi thì chắc hẳn các bạn đều có thể thấy được những khung cảnh như ở biển với dừa xanh – cát trắng – nắng vàng trải dài miên man khắp đại đô thị nà...

New Vegas Hà Tiên là nơi thăng hoa cảm xúc, khai mở chất sống mới miền biên viễn. Dự án là sự kết hợp của hơi thở hiện đại cùng với nét mềm mại dung dị của vùng đất Hà Tiên chắc chắn sẽ khoác lên cho TP biên cương phía Tây Nam tổ quốc một diện mạo đầy ấn tượng, chấm phá những nét sôi động đầy chất Mỹ” Dự án New Vegas Hà Tiên hội tụ đầy đủ 03 yếu tố - Khu đô thị Thương mại:  Tất cả các sản phẩm ở đây đều mang tính thương mại, đều có thể kinh doanh được, ở được. Các sản phẩm đều được sử dụng kinh doanh tối đa các mặt tiền, đa công năng trong mục đích sử dụng - Khu đô thị bên biển: Với vị trí độc tôn trên biển, New Vegas Hà Tiên có tầm nhìn PANORAMA 03 mặt giáp biển kết hợp hệ thống tiện ích đa dạng, phong phú hơi hướng biển - Khu đô thị tại thành phố cửa khẩu: Nằm trong khu kinh tế cửa khẩu quốc tế, New Vegas Hà Tiên là nơi giao thương quốc tế, thu hút lực lượng lao động, gia tăng GDP, tổng kim ngạch xuất nhập khẩu. Hà Tiên cũng là thành phố cửa khẩu tiếp giáp cả đất liền ...

Xác định chân dung khách hàng để biết họ là ai, họ cần gì ở bất động sản, họ lo sợ điều gì,...từ đó đưa ra thông điệp truyền thông, nội dung nói chuyện, tư vấn với khách hàng,...để từ đó tăng lòng tin với khách hàng và chốt sale nhanh chóng. Bước này cực kỳ quan trọng nhưng rất nhiều sale đã bỏ qua, vì vậy mà chỉ nói về dự án của mình, không biết khách cần gì nên fail! Tại sao phải xây dựng chân dung khách hàng trong bất động sản? Việc xây dựng chân dung khách hàng giúp bạn: - Tập trung đúng đối tượng khách hàng - Giảm chi phí tạo ra khách hàng mới - Có cách thức tiệp cận, trao đổi khách hàng phù hợp để từ đó tăng cơ hội chốt sale. VD: Khách có nhu cầu mua BĐS để ở, bạn không nên chỉ chăm chú các yếu tố tăng giá,...Do dó bạn cần phải biết họ là ai? họ cần cái gì? vấn đề của họ ở đâu để từ đó đưa ra hướng giải quyết cho khách hàng. Xác định chân dung khách hàng Bất động sản Cách xác định chân dung khách hàng trong Bất động sản Chân dung khách hàng được hiểu là hồ sơ chi t...

The Park Avenue là dự án được Chủ đầu Tư Novaland phát triển theo mô hình phức hợp bao gồm: khu căn hộ cao cấp, văn phòng & khu thương mại cùng nhiều tiện ích 5 sao. The Park Avenue đem lại giải pháp sống tích hợp hoàn hảo, là nơi “đất lành, chim đậu” cho gia đình hay doanh nhân trẻ và chuyên gia từ nước ngoài ngay tại trung tâm khu vực giao thương sầm uất, lâu đời - quận 11. Tọa độ vàng trên cung đường Tỷ đô Tọa lạc trên con đường huyết mạch Ba Tháng Hai, khu vực tâm điểm giao thương, cư dân The Park Avenue được tận hưởng hệ tiện ích nội, ngoại khu đa dạng, thời thượng, mang đến những trải nghiệm đẳng cấp và trọn vẹn nhất Kết nối Giáo dục (3-5 phút) - Trường Đại học Bách Khoa - Trường dân lập quốc tế Việt Úc - Trường quốc tế APU - Trường đại học Kinh Tế - Trường Cao Đẳng Sư Phạm TP.HCM Y Tế (5-10 phút) - Bệnh viện Chợ Rẫy - Bệnh viện ĐH Y Dược - Bệnh viện Trưng Vương - Bệnh viện Thống nhất Trung tâm thương mại, vui chơi giải trí (5 - 10 phút) - Lotte Mart - Coop Mart - Park...

Trong bất động sản , việc tìm kiếm khách hàng tiềm năng là rất quan trọng để xác định những người có khả năng mua hoặc thuê bất động sản. Digital Marketing là kênh tìm kiếm khách hàng quan tâm dự án, sản phẩm bất động sản phổ biến nhất hiện nay. Nó còn được các chủ đầu tư sử dụng để tiếp ccận khách hàng của mình một cách hiệu quả hơn và chi phí thấp hơn so với các phương pháp quảng cáo truyền thống. Tiếp cận với khách hàng tiềm năng bằng Digital Markeing là phương pháp tiếp cận chính xác và hiệu quả. Telesales có còn là kênh tìm kiếm khách hàng tiềm năng tốt nữa không? Telesales – Hay còn được hiểu là hình thức chào hàng, bán hàng thông qua điện thoại trực tiếp cho khách. Telesales từ lâu được xem là một kênh khá hiểu quả không chỉ trong ngành nghề bất động sản mà còn ở nhiều lĩnh vực khác. Telesales – kênh quảng cáo triển khai có chi phí rẻ, các môi giới bất động sản thường sẽ mua một tệp data khách hàng nào đó và bấm máy gọi giới thiệu dự án. Telesales có còn là kênh tìm kiếm kh...

Tại sao môi giới bất động sản cần biết kiến thức phong thuỷ cơ bản? Phong thuỷ được coi một trong những yếu tố quan trọng trong bất động sản vì nó có thể ảnh hưởng đến sức khỏe, hạnh phúc và sự thành công của những người sống hoặc làm việc tại những căn nhà. Môi giới bất động sản cần biết kiến thức phong thuỷ cơ bản Từ đó, môi giới bất động sản chuyên nghiệp cần biết các kiến thức phong thủy cơ bản để giúp họ có thể tư vấn cho khách hàng về việc chọn nhà phù hợp với nhu cầu và phong. Những kiến thức phong thuỷ cơ bản cũng giúp môi giới hiểu rõ hơn về việc lựa chọn vị trí, bố cục và mặt bằng của một căn nhà, đưa ra lời khuyên về việc sử dụng màu sắc, chi tiết trang trí để tạo ra một không gian sống thuận lợi và thân thiện cho khách hàng. Nhiều khách hàng, nhà đầu tư, chủ nhà cho rằng phong thủy là yếu tố tăng tính thanh khoản & giá trị cho bất động sản Các kiến thức phong thủy cơ bản dành cho môi giới bất động sản Các kiến thức phong thủy cở bản là một trong những yếu tố giúp...